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《西安市建筑装饰装修条例》有望10月出台

本文摘要:今年4月6日,《西安市建筑装饰翻新条例(印发稿)》面向社会发行。现在这个条例进展到什么程度了? 建筑装饰业明确了那些问题是不存在的和如何规范的吗? 据此,本报记者采访了西安市建筑装饰业管理事务所(以下全称市装饰企划)主任周少东。 记者:现在西安市建筑装饰企业的发展结构怎么样? 建筑装饰项目简单的工程、市装饰计划如何推进行业南北规范?

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今年4月6日,《西安市建筑装饰翻新条例(印发稿)》面向社会发行。现在这个条例进展到什么程度了? 建筑装饰业明确了那些问题是不存在的和如何规范的吗? 据此,本报记者采访了西安市建筑装饰业管理事务所(以下全称市装饰企划)主任周少东。

记者:现在西安市建筑装饰企业的发展结构怎么样? 建筑装饰项目简单的工程、市装饰计划如何推进行业南北规范? 周主任:自2009年西安市室内装饰业管理事务所和市建筑装饰业管理事务所综合设置于西安市建筑装饰业管理事务所以来,完全完成了一个行业、两个资质的现状。市装饰企划代表政府部门,管理装饰行业,工作功能包括装饰资格管理、装饰工程施工许可管理、装饰工程质量安全性监督、装饰市场监察、装饰材料备案管理、对西安市住宅装饰翻新行业管理制度的宏观指导等。由于房地产住宅、办公楼、商业和现有建筑改建工程的规模不断扩大,公共改建和住宅改建市场发展比较缓慢,目前全市装饰装修企业约有2000家。

为了规范市场,市装饰企划已经从2011年开始,每年的组织对全市建筑装饰企业积极开展资格动态规范化审查,即利用信息化等手段,对企业取得资格后是否符合资格标准进行动态审计记者:到目前为止,《西安市建筑装饰翻新条例(印发稿)》面向社会发行,引起了普遍的关注。能泄露一下这个条例现在的进展情况和具体内容吗? 周主任:这项修订条例将于今年10月前实施。

具体需要时间。因为你必须通过市成人评审会。如果这个条例需要成功的话,就可以从整个过程中规范市场。

《条例》拒绝了。施工机构不仅必须具备适当的资格,也不要用于考虑安全性、节能环保的材料。作业中开展装饰更新产生的各种废弃物的堆积和运输,工程竣工检查前委托具备民用建筑工程室内环境污染检查资格的检查机构,开展室内空气环境质量的检查等。

《条例》成功后,不据此制定西安市住宅装饰装修实施细则和西安市装饰材料备案实施细则,开展住宅装修和装饰材料规范。比如,将装饰企业和材料分类,备案,制作信用资料,对外发表社会信息,引导消费者销售合格产品。条例和细则的执行,工商局、质量监督局、房基站的管理和合作是不可或缺的,另一方面,其课题是住宅的翻修。

住宅翻修的对象是自然人,不是公共翻修那样的法人,所以不能用强制的方法控制施工资格。比如有些业主跟着恋人去找游击队员翻修,他们的态度是我找谁翻修很难? 记者:现在家具公司说利润更厚,消费者真的价格高,服务太专业了,如何让两者之间超过信任和服务的平衡呢? 周主任:从整体服务来看,西安市家具公司的水平和员工素质要明显提高。

我多次作为业主实地调查过几家家具公司,一找到老年人总是让你赶紧写清单。专业知识显然不太懂。而且现在装饰公司的主材也吸引了更新过程,服务项目很多,但几乎变得专业。

装修价格不受多方面因素的影响,其中设计师采取回扣现象已经成为行业的潜在规则。有些人管理聪明,睁大眼睛闭上眼睛,设计师花材料的钱也没关系。

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由此,不会导致更新价格的虚高。企业不应该通过内部管理制度获得透明度,让消费者自由选择规范的材料和供应商。记者:现在各安装公司使用的合同不统一,翻新材料的检查单位也不同。

这些现象不存在的理由是什么? 管理时应该怎么重视? 周主任:现在的家具公司有当地合同、制造合同和外国合同。项目非常简单,评价方法也不具体。我给了消费者后遗症。

下一步是重新创建比较合理的家具合同模板文本,从装饰公司、消费者和建筑装饰环境的角度到达并展开它。装饰材料会更简单。不仅包括类别,还包括油漆涂料、金属电气材料、木门地板等,质量参差不齐。

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检查机构不统一,检查方式分为提取和检查两种方式。两种方式都只在产品的一部分出厂时展开检查。因此,很多材料都有合格证,但有合格证与合格的产品不同。

许多消费者根据经济能力而不是合格证销售。很多翻新材料不是西安生产的,来自源头的管理是不现实的,没有把重点放在流通环节和销售终端上的监督上。

记者:业主满意度直接影响家具行业的声誉。你指出消费者不应该怎么自由地选择装饰更新? 建筑装饰行业应该如何创造声誉? 周主任:还是要自由选择有口碑的家具品牌,尊重材料的环境保护性。

比如门、窗户盖、橱柜等材料不产生甲醛,特别是家具中使用的板材很多,更是不可避免。另外,石材也有放射性,合格指标不同。实际整修时,尽量减少石材的使用,木头的制作不能自由选择合格产品。

与此同时,必须树立企业的正面形象,通过报纸、收音机、互联网、室外等各种渠道展开。展览会也是其中的一种方式,现在西安的展览会太多,零散,广泛的表现效果不太好,给参展者减少了一些费用。我建议每年定期举办2~4次,提高展览会的质量,为市民自由选择住宅改建企业和装饰材料,获得良好的环境和指导作用。


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